Tiny house bouwen in Beverwijk
17-03-2022
Dat er een tekort is aan woningen in Nederland, is niet nieuw. Maar wist je dat er vooral behoefte is aan kleinere woningen? Zo groeit het aantal eenpersoons-huishoudens en worden we steeds ouder, waarmee de vraag naar zorgwoningen groeit. Ook de tiny houses blijven een trend. Bereid jouw bedrijf zich voor op die ontwikkelingen? Bouwbedrijf Groen ging in 2019 de uitdaging aan en Stiho ging met ze in gesprek.
Een tiny house bouwen is een ontdekkingstocht, vindt Nick Groen. “Samen met de opdrachtgever doe ik ervaring op, met het idee later nog veel meer huisjes te gaan bouwen.”
Nick Groen (31) is de derde generatie Groen in het bouwbedrijf, dat door zijn opa werd opgericht in 1961 in Beverwijk. “We hebben veel werk in de zakelijke markt en zo leerde ik
ook Roel Aartse Tuijn kennen.” Roel: “Toen ik 67 werd, ging ik met pensioen. Omdat ik bang was dat ik in een zwart gat zou vallen en altijd ondernemer ben geweest, ben ik gaan
nadenken over wat ik zou gaan doen. Lang verhaal kort, ik vond de tiny house beweging een bijzonder fenomeen. Zo’n minihuis is enorm charmant. Maar wat ik vooral zie, is dat
mensen vaak zelf zo’n huis in elkaar timmeren. Het leek mij dat dat ook professioneel en goed doordacht zou moeten kunnen en omdat ik eerder met Bouwbedrijf Groen en met
Nick had gewerkt, heb ik hem benaderd of hij het bouwen van een model-tiny house zag zitten. Met het idee om later meer van dit soort huisjes te bouwen samen met Nick en ze
te verkopen.” Nick: “Twee jaar geleden spraken we er voor het eerst over, inmiddels is het huisje klaar.”
Pionieren is ontdekken
Nick had nog nooit eerder een tiny house gebouwd. “Wel zomerhuisjes”, vertelt Nick, “maar dat is toch een andere tak van sport. Een tiny house bouwen is pionieren.
Strandhuisjes worden elk jaar opgebouwd en afgebroken en staan op een ander soort frame dan een tiny house. Roel wilde graag een huisje op een trailer. Het ontwerp had hij
gevonden in Amerika. Dat ontwerp hebben we gekocht en vervolgens vertaald naar Nederlandse regelgeving en maatvoering.” Omdat een tiny house over de weg vervoerd moet kunnen worden, ben je gebonden aan een maximale breedte van 2.55 m, een maximale hoogte van 4 m en een maximaal gewicht van 3500 kilo. Het huisje is 6.60 m lang – met
dissel 7.20.
Kijken naar andere branches
Nick houdt wel van een uitdaging. “Zo’n huisje bouwen vraagt om een andere manier van werken dan je gewend bent. Zo haalde ik inspiratie uit andere sectoren voor wat
betreft oplossingen voor warm water, stroomvoorzieningen, verwarming en sanitair. We hebben gekeken naar de botensector bijvoorbeeld, maar ook naar caravans. We hebben
een boiler geplaatst uit de maritieme wereld. Het toilet is vergelijkbaar met een chemisch toilet. Zo kan het tiny house toch op zichzelf functioneren.” Nadat de werktekeningen
met detailleringen waren opgesteld, gingen twee timmerlieden van Bouwbedrijf Groen aan de slag. Het frame komt van aanhangerfabrikant Vlemmix in Asten. Die zijn
gespecialiseerd in frames voor tiny houses, daarmee zijn ze de grootste in Europa.
Materialen Stiho voor Tiny Houses
Zo’n huisje vraagt ook om andere materiaalkeuzes. Stiho adviseerde voor het tiny house vochtregulerend isolatiemateriaal. En omdat de doucheruimte niet kon worden betegeld
(tegels zijn zwaar en zouden scheuren door de bewegingen tijdens transport van het huisje), is er gekozen voor Fibo Trespo platen: HPL met een tegelmotief. Je ziet het verschil
met echte tegels niet of nauwelijks. Daarnaast is er gekozen voor western red cedar voor de kozijnen vanwege het lichte gewicht.
Tiny House trend
Er is steeds meer interesse in tiny houses. Hoe komt dat? Roel: “De samenleving is heel materialistisch. Ik denk dat mensen behoefte hebben aan de eenvoud waar het tiny house
symbool voor staat. Er zijn steeds meer tv-programma’s, boeken en websites over ontspullen en bewust wonen en leven. Ook sluit het aan bij ideeën over duurzaamheid. De
meeste bewoners van tiny houses willen graag zelfvoorzienend zijn, met zonnepanelen op het dak en een eigen moestuin en dergelijke. En heel eerlijk is die idealistische visie in
de praktijk nog niet echt haalbaar. Daarom wilde ik samen met Nick Groen een rationeel plan maken dat beter aansluit op de maatschappij.”
Hoe gaat het huisje gebruikt worden? Roel: “Voorlopig als showmodel. Mensen kunnen het vooralsnog kopen om het te gebruiken als werkplek, praktijkruimte of kantoor. Dat mág
namelijk van de wet onder de vlag vergunningvrij bouwen op achtererf!”
Ook een Tiny House moet voldoen aan Het Bouwbesluit. Ga jij zelf een Tiny House bouwen? Hou dan de laatste wijzigingen van Het Bouwbesluit in de gaten voor regelgeving. 